和泉4丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩10分 京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩14分
専有面積	2025年03月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都杉並区和泉４丁目
間取り	86.55㎡(約26.18坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　物件概要　 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩10分
　　 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩14分
　　 2駅利用可能な立地
　○ 2025年3月完成の新築戸建
　○ 第一種低層住居専用地域内　閑静な住宅地
　○ 建ぺい率／５０％　容積率／１００％
　○ 土地面積約８６平米　南道路
　〇 建物面積約９４平米
　　（車庫面積８．２１平米が含まれます）
　〇 1LDK＋2S＋ロフト＋カースペース（車種によります）
　〇 LD全体が見渡せるカウンターキッチン
　〇 開放感のある吹き抜け空間（LD部分）
　〇 南・西向きバルコニーにつき陽当り良好
　
■ 設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 温水式床暖房（LD部分）
　〇 水栓一体型浄水器
　〇 床下収納
　〇 ロータンクシャワートイレ
　〇 食器洗浄乾燥機
　〇 浴室暖房乾燥機

所在地	東京都杉並区和泉４丁目
価格	8,799万円
交通	東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩10分 京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩14分
その他費用	-
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	94.44㎡(約28.56坪)
土地面積	86.55㎡(約26.18坪)
築年月	2025年03月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 3.7ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※建物面積には車庫面積８．２１平米が含まれます ※実際の間取りは1LDK＋2Sです 法令上の制限：景観法、文化財保護法等
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	F34AGA27