ロイヤルハイツ方南

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都杉並区堀ノ内１丁目（地図）
間取り
築年月
向き

－－ロイヤルハイツ方南－－－－－－－

★東京メトロ方南支線「方南町」駅　徒歩2分の好立地

★敷地面積105.32平米（約31.85坪）※セットバック面積約6.11平米含

★北西角地

★昭和62年4月築　木造2階建　1K×8戸

★用途地域　
　・商業地域（建ぺい率80％　容積率400％）
　　※前面道路幅員により容積率は240％に制限されます
　・第2種住居専用地域（建ぺい率60％　容積率200％）
　　※前面道路幅員により容積率は160％に制限されます
　　建ぺい率・容積率はそれぞれの地域の面積により加重平均されます

★全8戸中、8戸満室稼働中。
　年間想定収入　5,524,800円
　想定表面利回り　6.00％

東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩2分	東京都杉並区堀ノ内１丁目（地図）
1K / 115.76㎡(約35.01坪) / 105.32㎡(約31.85坪) ※セットバック約6.11㎡を含む ※別途私道約141.12㎡有 (共有持分 1/3) / 1987年04月築