杉並区善福寺2丁目 中古戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 西荻窪駅 徒歩14分 中央本線 吉祥寺駅 徒歩20分 中央・総武緩行線 吉祥寺駅 バス11分 東京女子大前 停歩3分
専有面積	2019年11月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都杉並区善福寺２丁目
間取り	105.41㎡(約31.88坪)
築年月	木造2階建
向き	有

【建物】
○ 令和1年11月築　○ 住友林業施工の注文住宅
○強さとしなやかさを生む「ビッグフレーム構法」
大きな窓や広々としたリビング。大開口や大空間を可能にする強靭性。将来的なプランの自由度も高く、住まいへの夢を大きく広げます。
○性能評価有　長期優良認定
（※建築時：断熱性能等級・耐震等級ともに最高等級取得）

【設備・仕様】
～リビング～
○ウォルナットの無垢床
○天井高約2.7ｍ　○折り上げ天井
○グランドピアノもおける床補強一部あり
○南側一面の大開口　ハイサッシで明るい陽を取り込みます
○LDからフラットで出れるウッドデッキ
～キッチン～
○リクシルのハイグレードキッチン「リシェルＳＩ」
美しさ、耐久性、使い勝手を兼ね備えています
○カップボード備付蒸気排出機能付
○ビルトイン浄水栓　○深型食洗器
～浴室～
○1坪サイズ1618○低床タイプ　○保温性高い浴槽
～洗面～
○1階玄関横にただいま手洗い
○大型ドラム洗濯機可　○ワイド洗面　収納豊富
～トイレ～
○高機能タイプ○エコカラット一部施工

所在地	東京都杉並区善福寺２丁目
価格	11,800万円
交通	中央本線 西荻窪駅 徒歩14分 中央本線 吉祥寺駅 徒歩20分 中央・総武緩行線 吉祥寺駅 バス11分 東京女子大前 停歩3分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	101.02㎡(約30.55坪)
土地面積	105.41㎡(約31.88坪)
築年月	2019年11月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4.5ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月08日
次回更新予定	2025年06月22日
物件番号	F247WA05