練馬区桜台4丁目 新築戸建 B号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩6分 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩12分
専有面積	2024年12月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都練馬区桜台４丁目
間取り	106.31㎡(約32.15坪)
築年月	木造2階建
向き	-

■　練馬区桜台４丁目　新築戸建　4LDK　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・


■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 西武池袋線「桜台」駅徒歩6分
　○ 西武池袋線「練馬」駅徒歩12分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 南側通路のため陽当たり良好
　○ 太陽光発電パネル設置
　○ 敷地面積：106.31平米、建物面積：126.79平米（ビルトインガレージ面積20.53平米含む）
　〇 ＬＤＫは３面採光の明るく広々とした約１９．５帖
　○ 電動シャッター付のビルトインガレージ
　○ 全居室に収納、小屋裏収納あり
　〇 開進第二小学校まで徒歩約3分のため、 小さなお子様のいるご家庭も安心です
　〇 コンビニまで徒歩約約５分、スーパーまで徒歩約７分と生活利便性の高い立地です
　○ 休日にはBBQ、夕涼みなどお楽しみいただけるルーフバルコニー付き

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ お気軽にお問い合わせください

所在地	東京都練馬区桜台４丁目
価格	11,980万円
交通	西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩6分 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩12分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	126.79㎡(約38.35坪)
土地面積	106.31㎡(約32.15坪)
築年月	2024年12月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	本物件建物には、太陽光発電設備が設置されています。太陽光発電設備については、法令に基づき保守・点検が義務付けられており当該義務に違反した場合、指導・助言、改善命令、事業の認定取り消しを受ける場合があります。また、保守・点検には、費用が掛かります。 ※上記建物面積のうちPH階4.68平米含む 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積20.53㎡含む
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FK5AGA51