練馬区関町南1丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 上石神井駅 徒歩9分 中央本線 荻窪駅 バス16分 青梅街道営業所 停歩6分 中央本線 西荻窪駅 バス18分 青梅街道営業所 停歩6分
専有面積	2025年05月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都練馬区関町南１丁目
間取り	71.94㎡(約21.76坪)
築年月	木造2階建
向き	有

～南西バルコニー、2階リビングの明るい２SLDK～


＜物件概要＞

■ 完成　　　…　令和７年５月完成
■ 間取り　　…　2ＬＤＫ＋サービススペース
■ 玄関　　　…　ディンプルキー、モニター付きインターホン
■ キッチン　…　食洗機、対面式システムキッチン


＜おすすめポイント＞
■ 雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ有（車種による）
■ 約１４帖のＬＤＫは南西向きで陽当たり・通風良好
■ 不在時も便利な宅配ボックス
■ 結露対策や断熱性に優れたペアガラス使用
■ 閑静な住宅街
■ スーパーまで徒歩４分、コンビニまで徒歩５分
■ ご家族やお客様との会話も楽しめる対面式キッチン
■ 収納や趣味の空間として多目的に使える
　 約３．７帖のサービススペース
■ 緑豊かな「善福寺公園 」まで徒歩10分
■ バスを使えばJR中央線「荻窪」「西荻窪」駅までもアクセス良好


＜担当者より＞
■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他
　 不動産購入に関するご相談ございましたら
　 何なりとお申しつけください。
　 担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します
■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。
■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております

所在地	東京都練馬区関町南１丁目
価格	6,580万円
交通	西武新宿線 上石神井駅 徒歩9分 中央本線 荻窪駅 バス16分 青梅街道営業所 停歩6分 中央本線 西荻窪駅 バス18分 青梅街道営業所 停歩6分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	80.32㎡(約24.29坪)
土地面積	71.94㎡(約21.76坪)
築年月	2025年05月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 3.8ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※建物面積に車庫面積８．６９平米を含みます。 ※建ぺい率は法53条3項一号ロにより60％に緩和されます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	FP1AGA31