練馬区桜台5丁目 新築戸建 B号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩10分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分
専有面積	2025年08月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区桜台５丁目
間取り	85.31㎡(約25.8坪)
築年月	木造2階建
向き	有

～南東バルコニーにつき陽当り良好、全居室2面採光設計の2SLDK～
～３駅３路線利用でき、通勤通学に便利～

＜物件概要＞
■ 完成予定　…　令和７年８月
　　　　　　　　 建物面積８５．０４平米

■ 間取り　　…　２ＬＤＫ＋サービススペース
　　　　　　　　 ＋カースペース（車種による）

■ 床暖房（リビングダイニング部分）

■ キッチン　…　対面式システムキッチン、食洗機



＜おすすめポイント＞
■ 駐車場あり（車種による）
■ 低層エリアの閑静な住宅街
■ 公園、小・中学校が近く子育てしやすい環境
■ 約１8帖のＬＤＫは吹抜け・天井勾配を配し、
　 陽当たり・通風良好
■ プライバシーに配慮された2Ｆリビング
■ 全居室収納
■ ご家族やお客様との会話も楽しめる対面式キッチン
■ 空気が乾燥しにくく、足元から暖かい床暖房
■ 足をのばしてゆったりと疲れを癒す
　 1坪タイプのユニットバス
■ 収納や趣味の空間として多目的に使える
　 約7.3帖のサービススペース
■ コンビニ徒歩4分


　
＜担当者より＞
■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他
　 不動産購入に関するご相談ございましたら
　 何なりとお申しつけください。
　 担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します
■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。
■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております

所在地	東京都練馬区桜台５丁目
価格	8,990万円
交通	西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩10分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	85.04㎡(約25.72坪)
土地面積	85.31㎡(約25.8坪)
築年月	2025年08月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２４ＵＤＩ１Ｔ建０４４９９号
備考	※建ぺい率は60％となります（準耐火緩和による）
引渡時期	2025年08月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月07日
次回更新予定	2025年06月21日
物件番号	FP1ABA0C