中野区上鷺宮5丁目13期 戸建 E号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩11分 西武新宿線 下井草駅 徒歩14分
専有面積	2023年11月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都中野区上鷺宮５丁目
間取り	117.15㎡(約35.43坪) ※路地状敷地部分 約33.81㎡含む
築年月	木造2階建
向き	有

■上鷺宮１３期全５棟（E号棟）
　○ 中野区上鷺宮５丁目

■交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　○ 西武池袋線「富士見台」駅　徒歩１１分
　○ 西武新宿線「下井草」駅　　徒歩１４分

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　
　○ 敷地面積１１７．１５平米（約３５．４３坪）
　　 ※路地状敷地部分約３３．８１平米含む
　○ 建物面積９１．１２平米　（約２７．５６坪）　
　○ 約８．０メートルの前面道路
　○ ３ＬＤＫ＋約６帖の小屋根収納
　○ 約２０．２帖のゆったりとした床暖房付ＬＤＫ
　○ ＬＤＫから行き来できる南向きワイドバルコニー
　○ ＬＤＫ上に小屋根裏収納あり
　○ 全居室６帖以上の広さ
　○ 全居室フローリング仕様　
　○ 全居室に収納あり　
　○ キッチン背面にカップボード設置
　○ 会話が弾む対面式システムキッチン
　　(浄水器・食洗機付)
　○ 通風に適した窓付きユニットバス
　　（浴室乾燥機・追い焚き機能付）
　○ ２４時間換気システム
　○ １・２階にトイレ設置
　○ 駐車スペースあり（※車種による）

所在地	東京都中野区上鷺宮５丁目
価格	7,980万円
交通	西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩11分 西武新宿線 下井草駅 徒歩14分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	91.12㎡(約27.56坪)
土地面積	117.15㎡(約35.43坪) ※路地状敷地部分 約33.81㎡含む
築年月	2023年11月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 8ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※路地状敷地部分 約３３．８１平米含む
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月02日
次回更新予定	2025年06月16日
物件番号	F227GAE4