中野区鷺宮5丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
専有面積	2025年03月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都中野区鷺宮５丁目
間取り	90.72㎡(約27.44坪)
築年月	木造2階建
向き	-

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 西武新宿線「下井草」駅徒歩１０分
○ 西武新宿線「鷺ノ宮」駅（急行停車駅）徒歩１２分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 １ＳＬＤＫ＋ファミリースペース＋ロフト
〇 ２階リビング
〇 対面式キッチン
〇 水回りが集中しており動線が短いです
〇 全居室収納あり
〇 トイレ２カ所あり
〇 １階玄関に手洗い場あり
〇 カースペースあり（車種による）

■　設備　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 床暖房（ＬＤ部分）
〇 浄水器
〇 対面カウンターキッチン
〇 浴室暖房乾燥機
〇 三面鏡付洗面化粧台
〇 シャワートイレ
〇 手すり付き階段
〇 全居室収納付
〇 全窓ペアガラス
〇 玄関ミラー
〇 シューズインクローゼット
〇 ２４時間換気対応（排気用）
〇 一部ＬＥＤ照明
〇 ダウンライト

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所在地	東京都中野区鷺宮５丁目
価格	8,298万円
交通	西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
その他費用	-
間取り	1LDK
建物面積	94.81㎡(約28.68坪)
土地面積	90.72㎡(約27.44坪)
築年月	2025年03月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月02日
次回更新予定	2025年06月16日
物件番号	F23AGA16