杉並区本天沼1丁目 新築戸建 B号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 下井草駅 徒歩15分 西武新宿線 下井草駅 バス9分 大鳥前 停歩1分 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
専有面積	2025年04月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都杉並区本天沼１丁目
間取り	62.08㎡(約18.77坪)
築年月	木造3階建
向き	有

■アクセス　━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇 西武新宿線「下井草」駅 徒歩15分　
〇 西武新宿線「下井草」駅 バス9分
　「大鳥前」駅　停歩1分
〇 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩20分

■ おすすめポイント　━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇 令和7年4月末完成予定の新築戸建B号棟
〇 最寄のバス停より停歩1分の好立地
〇 1LDK＋S＋車庫　建物面積71.27平米
〇 徒歩5分圏内にスーパー・コンビニあり
〇 杉並第九小学校まで徒歩約6分
〇 東原中学校まで徒歩約5分
〇 断熱等性能等級4（省エネルギー住宅）
〇 地震等の揺れを軽減する構造制震テープ
〇 人工大理石の洗面化粧台・浴槽
〇 浄水器・食洗器付の対面キッチン
〇 エコジョーズ給湯器
〇 浴室暖房乾燥機
〇 各居室に収納あり

所在地	東京都杉並区本天沼１丁目
価格	6,580万円
交通	西武新宿線 下井草駅 徒歩15分 西武新宿線 下井草駅 バス9分 大鳥前 停歩1分 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
その他費用	-
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	71.27㎡(約21.55坪)
土地面積	62.08㎡(約18.77坪)
築年月	2025年04月築
建物構造	木造3階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	-
建ぺい率	80%
容積率	200%
用途地域	近隣商業地域
都市計画	市街化区域
備考	建物面積には車庫・通路部分 を含みます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月02日
次回更新予定	2025年06月16日
物件番号	F237UA2C