パークホームズ亀有ガーデンズコート

物件種別	中古マンション
最寄り駅	千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩5分
専有面積	85.26㎡(約25.79坪)
階数 / 階建	12階 / 地上13階建
所在地	東京都足立区中川４丁目
間取り	4LDK
築年月	2017年10月築
向き	南

■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩5分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○ 亀有駅から平坦な道のりを、直進で徒歩約5分
○ 専有面積85.26平米
○ 南・東・北　三方角部屋の4ＬＤＫ
○ 13階建の12階部分
○ 総戸数191戸
○ 四方道路に面した開放感、約4600平米以上の敷地
○ 家具のレイアウトがしやすい「アウトフレーム設計」
○ 対面式キッチン
○ 各居室に収納有
○ リビング・ダイニングには足元から暖かい「床暖房」
○ ビルトイン食器洗い乾燥機付のシステムキッチン
○ 生ごみを減らす「ディスポーザー」付き
○ 各住戸の安全を守るＴＶモニタ付きオートロックインターホン
○ ダブルオートロックシステムを採用
○ 中庭には、緑景と水景を配した「シーズンズガーデン」
○ 静謐に満ちた迎賓の空間「オーナーズラウンジ」
○ 24時間受け取り可能な宅配ボックス有
○ ペット飼育可（細則）

■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ マルエツ亀有店　約260ｍ（徒歩4分）
○ 亀有公園　約290ｍ（徒歩4分）
○ 東京都立東部地域病院　約630ｍ（徒歩8分）
○ ファミリーマート亀有５丁目店　約130ｍ（徒歩2分）
○ セブンイレブン足立中川４丁目店　約240ｍ（徒歩3分）
○ どらっぐぱぱす亀有店　約220ｍ（徒歩3分）
○ 亀有駅前郵便局　約240ｍ（徒歩3分）
○ 足立区立大谷田小学校　約310ｍ（徒歩4分）
○ 足立区立第十二中学校　約1500ｍ（徒歩19分）

所在地	東京都足立区中川４丁目
価格	9,480万円
最寄り駅	千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩5分
管理費等	15,940円
修繕積立金	13,640円
その他費用	インターネット接続料 2,640円 / 月、ＴＶ共視聴設備使用料 550円 / 月
間取り	4LDK
専有面積	85.26㎡(約25.79坪)
築年月	2017年10月築
階数 / 階建	12階 / 地上13階建
向き	南
バルコニー	7.56㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	191戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）東京建築支店
設計会社	三井住友建設（株）一級建築士事務所
備考	※サービススペース面積：6.05平米（約1.83坪）
引渡時期	2025年04月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年07月10日
次回更新予定	2024年07月24日
物件番号	FE67FA01