豊島区南長崎2丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩7分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
専有面積	2025年08月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都豊島区南長崎２丁目
間取り	78.29㎡(約23.68坪)
築年月	木造3階建
向き	有

■ ここがポイント！ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 令和７年８月完成予定
　○ 約２１．２帖の広々としたＬＤＫ
　○ 南側道路に面した整形地
　○ ２駅２路線利用可能
　○ 徒歩圏内に買い物施設が充実

■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 床暖房（ＬＤ部分）
　○ 食洗機
　○ 浴室換気乾燥暖房機
　○ 駐車スペース有（車種による制限有）
　○ ＴＶモニター付インターホン
　○ 約６帖のルーフバルコニー

■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 西武池袋線「椎名町」駅徒歩７分
　○ 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩１３分
　○ サミットストア椎名町店　約４２０ｍ（徒歩６分）
　○ まいばすけっと椎名町駅前店　約５１０ｍ（徒歩７分）

所在地	東京都豊島区南長崎２丁目
価格	11,880万円
交通	西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩7分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	142.61㎡(約43.13坪)
土地面積	78.29㎡(約23.68坪)
築年月	2025年08月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 6.1ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	300%（前面道路幅員により容積率は制限されます）
用途地域	近隣商業地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＳＪＫーＫＸ２４５６６４０１０号
備考	上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積15.92平米含む
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FP8AGA3A