杉並区浜田山三丁目 賃貸併用住宅

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩3分
専有面積	2004年01月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都杉並区浜田山３丁目
間取り	190.7㎡(約57.68坪)
築年月	木造3階建
向き	-

■　特徴等　 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○京王井の頭線「浜田山」駅徒歩３分
　○建物面積約３１６平米 賃貸併用戸建
　　住居部分：約１３８平米　４ＬＤＫ＋納戸（Ｓ）
　　住居部分にホームエレベーター有り
　　賃貸部分：１Ｋ×６戸
　○周辺には生活施設充実
　○東側約５.９ｍ公道、北側約４.０公道に面す角地
　〇土地面積約１９０平米（約５７坪）の整形地
　○第二種中高住居専用地域
　○建蔽率６０％　容積率２００％
　○２００４年１月築

■　周辺施設等　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○杉並区立浜田山小学校・・・・・・・・約４５０ｍ
　○杉並区立高井戸中学校・・・・・・・・約６８０ｍ
　〇西友浜田山店・・・・・・・・・・・・約１００ｍ
　○コモディイイダ浜田山店・・・・・・・約１００ｍ
　○成城石井浜田山店・・・・・・・・・・約２００ｍ
　○ローソン浜田山駅前店・・・・・・・・約１４０ｍ
　○セブン-イレブン杉並浜田山３丁目店・・約２２０ｍ
　○BOOKOFF浜田山駅前店・・・・・・・約３２０ｍ
　○浜田山診療所・・・・・・・・・・・・約３２０ｍ
　○浜田山病院・・・・・・・・・・・・・約６３０ｍ
　○ニューハート・ワタナベ国際病院・・・約２１０ｍ
　○杉並区立浜田山かなめ公園・・・・・・約２８０ｍ
　○杉並区立浜田山東公園・・・・・・・・約４３０ｍ
　○杉並浜田山郵便局・・・・・・・・・・約４００ｍ

所在地	東京都杉並区浜田山３丁目
価格	26,500万円
交通	京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩3分
その他費用	-
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	316.01㎡(約95.59坪)
土地面積	190.7㎡(約57.68坪)
築年月	2004年01月築
建物構造	木造3階建
現況	居住中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 5.9ｍ (公道)、北側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月03日
次回更新予定	2025年06月17日
物件番号	FQ77QA11