千歳台二丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分
専有面積	2007年10月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都世田谷区千歳台２丁目
間取り	109.38㎡(約33.08坪) ※別途私道約2.42㎡有
築年月	木造2階建
向き	有

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩14分
　○ 第一種低層住居専用地域内　閑静な住宅地
　○ 土地面積約１０９平米　整形地
　〇 三井ホーム株式会社設計・施工
　〇 ２００７年１０月築　こだわりの注文住宅
　〇 建物面積約８６平米　２LDK＋ロフト
　〇 ３LDKへの間取り変更可（別途費用がかかります）
　〇 ２階リビングは天井高約３．８ｍの勾配天井
　〇 南面バルコニー　陽当り良好
　〇 各居室にクローゼット・キッチン横にパントリー等　充実した収納スペース
　〇 カースペース２台分有（車種によります）
　〇 周辺にはスーパー・公園があり住環境良好

■ 設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 オール電化システム
　〇 電気式床暖房設備（LD部分）
　〇 オープンカウンターキッチン
　〇 ビルトイン浄水器
　〇 食器洗浄機
　〇 タンクレスシャワートイレ（１階・２階部分）
　〇 TVモニター付インターホン

所在地	東京都世田谷区千歳台２丁目
価格	7,990万円
交通	小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分
その他費用	-
間取り	2LDK
建物面積	86.56㎡(約26.18坪)
土地面積	109.38㎡(約33.08坪) ※別途私道約2.42㎡有
築年月	2007年10月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	-
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FQ7ABA05