世田谷区奥沢1丁目新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急目黒線 奥沢駅 徒歩11分 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩12分 東急東横線 田園調布駅 徒歩15分
専有面積	2024年08月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都世田谷区奥沢１丁目
間取り	106.06㎡(約32.08坪) ※別途私道約52.08㎡有 (共有持分 1/4)
築年月	軽量鉄骨造2階建
向き	-

■アクセス
〇 東急目黒線『奥沢』駅　徒歩11分
〇 東急大井町線『緑が丘』駅　徒歩12分
〇 東急東横線・東急目黒線『田園調布』駅　徒歩15分

■ おすすめポイント
○ ４駅４路線利用可能な立地
〇 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
〇 建物面積120.00平米、4LDKタイプの新築戸建
○ 南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好
〇 家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン
〇 耐震性能等級「３」、断熱等性能等級「5」
○ 約18.8帖の広々としたLDK
○ トイレ２箇所あり
○ 駐車スペースあり(車種制限有)

■充実した設備・・・
〇太陽光発電システム
〇電気自動車専用コンセント
〇TVモニターインターホン
〇タンクレストイレ（１階）
〇ガス温水床暖房（リビングダイニング部分）
〇雨の日でも便利な浴室暖房乾燥機
〇食器洗浄機
〇不在時に便利な宅配ボックス

所在地	東京都世田谷区奥沢１丁目
価格	15,900万円
交通	東急目黒線 奥沢駅 徒歩11分 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩12分 東急東横線 田園調布駅 徒歩15分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	120㎡(約36.3坪)
土地面積	106.06㎡(約32.08坪) ※別途私道約52.08㎡有 (共有持分 1/4)
築年月	2024年08月築
建物構造	軽量鉄骨造2階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FLWAGA1B