板橋区小茂根3丁目戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分
専有面積	2022年06月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都板橋区小茂根３丁目
間取り	67.3㎡(約20.35坪)
築年月	木造3階建
向き	有

■　アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ有楽町線・副都心線　小竹向原駅　徒歩８分
○ 西武有楽町線　小竹向原駅　徒歩８分
○ ３路線利用可能につき、利便性良好です

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＬＤＫ約２１．８帖・２ＳＬＤＫのゆとりある間取
○ 南西向きバルコニーにつき、陽当り良好です
○ １階のサービススペースにＷＩＣもあり、収納スペースも豊富です
○ お部屋を見渡せる対面式キッチン
○ 幾層にも重なる石積みの造形、美しい水平ラインの、おしゃれなフラーグ柄の外壁
○ 外壁の一部にグレインウッドの木目調な色合いを採用。スタイリッシュかつナチュラルモダンな仕上がりとなっております
○ 各洋室・リビングの随所に収納があり、住空間をすっきり保つことができます
○ キッチンは、クリナップ製のステディアを採用。お料理中などに使う水が、ゴミや汚れを手前の「流レール」に集めながら流れ、調理中からシンクをキレイに保ちます
○ 浴室はLIXIL製のアライズ(現：リデア)を採用。ミナモ浴槽は洗い場側に張り出した浴槽フランジによって、ひろびろと入浴できます
○ 洗面化粧台はINAX製。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取ることができます

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○キッチン：クリナップ製のステディア
　（食器洗い乾燥機・浄水器内蔵型水栓付）
○ ３口コンロ
○ ユニットバス：LIXIL製のアライズ(現：リデア)
　（換気乾燥暖房機付）
○ 洗面化粧台：INAX製
　（三面鏡付）
○ 床暖房（ＬＤ部分）

所在地	東京都板橋区小茂根３丁目
価格	7,980万円
交通	東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	94.24㎡(約28.5坪)
土地面積	67.3㎡(約20.35坪)
築年月	2022年06月築
建物構造	木造3階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南西側： 約 3.9ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（但し、前面道路幅員の制限により１６０％に制限されます）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	F567SA07