板橋区若木2丁目新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東武東上線 上板橋駅 徒歩12分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分
専有面積	2025年07月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都板橋区若木２丁目
間取り	85.48㎡(約25.85坪)
築年月	木造3階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東武東上線「上板橋」駅 徒歩１２分

　○ 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩１５分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 敷地面積８５．４８平米（約２５．８５坪）

　○ 建物面積１２０．１６平米（約３６．３４坪）

　○ 広々とした約１８．５帖のＬＤＫ

　○ サービススペースはお部屋としてもお使いいただけます

　○ お部屋を見渡せる対面式キッチン

　○ トイレ２か所（１階・２階）

　○ ビルトインガレージ（車種による）

　○ 区立若木小学校徒歩約２分・区立中台中学校徒歩約９分

　○ フラット３５Ｓ利用可能物件

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 床暖房（ＬＤ）

　○ 手すり付き階段

　○ 浴室暖房乾燥機

　○ 三面鏡付洗面化粧台

　○ リネン庫

　○ 食器洗浄乾燥機

　○ ２４時間換気対応（排気用）

　○ カラーモニターインターフォン　他

所在地	東京都板橋区若木２丁目
価格	7,699万円
交通	東武東上線 上板橋駅 徒歩12分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	120.16㎡(約36.34坪)
土地面積	85.48㎡(約25.85坪)
築年月	2025年07月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 3.8ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（但し前面道路の制限により容積率は１６０％まで制限されます。）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＫＢＩ－ＹＫＨ２５－１０－０１１２号
備考	上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積12.52㎡含む
引渡時期	2025年07月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年05月26日
次回更新予定	2025年06月09日
物件番号	F56AGA22