武蔵野市吉祥寺南町4丁目・借地権付き戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 西荻窪駅 徒歩13分 中央本線 吉祥寺駅 徒歩15分 京王電鉄井の頭線 吉祥寺駅 徒歩15分
専有面積	1976年06月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目
間取り	214.9㎡(約65坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅　徒歩13分
　○ ＪＲ中央線・総武線「吉祥寺」駅　徒歩15分
　○ 京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩15分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地
　○ 建物面積１２９．７２平米の５ＬＤＫ
　○ 二面採光の明るいリビングダイニング
　○ 1階は一部手すりが設置されており、バリアフリーを考えた仕様です
　○ 広大な敷地を活かしたウッドデッキのあるお庭
　○ カーポート付きの駐車場あり
　○ 令和３年に１階部分をリフォーム
　○ 耐震工事実施済み

■　1階部分　リフォーム内容（令和３年実施）
　○ 耐震工事
　○ キッチン交換
　○ 洗面台交換
　○ ユニットバス交換
　○ 1階部分クロス張替え
　○ フローリング張替え
　○ 二重サッシ変更
　○ 床暖房設置（リビング部分）
　○ 駐車場設置
　○ 外構工事
　○ 玄関ドア交換
　○ ウッドデッキ設置

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目
価格	12,400万円
交通	中央本線 西荻窪駅 徒歩13分 中央本線 吉祥寺駅 徒歩15分 京王電鉄井の頭線 吉祥寺駅 徒歩15分
その他費用	-
間取り	5LDK
建物面積	129.72㎡(約39.24坪)
土地面積	214.9㎡(約65坪)
築年月	1976年06月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2036年02月まで 67,535円
地目	宅地
接道状況	北西側： 約 5.3ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月05日
次回更新予定	2025年06月19日
物件番号	F24ACA1F