練馬区早宮4丁目 新築戸建 4号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩13分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩13分
専有面積	2025年07月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区早宮４丁目
間取り	100.9㎡(約30.52坪)
築年月	木造2階建
向き	-

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　　○ 東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅　徒歩１３分
　　○ 都営大江戸線「練馬春日町」駅　徒歩１３分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　　○ 土地面積１００．９０平米（約３０．５２坪）
　　○ 建物面積１１２．２０平米（約３３．９４坪）
　　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住環境
　　○ ２階建・２ＬＤＫ+Ｓ×２
　　○ ＬＤＫは約２０帖のゆとりある広さ
　　○ 開放感ある吹き抜けがあるＬＤＫ
　　○ 空気が乾燥しにくく、足元から暖かい床暖房（ＬＤＫ）
　　○ 車が汚れにくいビルトインガレージ（※車種による）
　　○ 備蓄倉庫・シューズボックス・床下収納など収納が豊富
　　○ 会話が弾む対面式キッチン
　　○ 雨の日でも快適な浴室換気乾燥機付ユニットバス
　　○ １・２階にトイレ設置
　　
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都練馬区早宮４丁目
価格	9,299万円
交通	東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩13分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩13分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	112.2㎡(約33.94坪)
土地面積	100.9㎡(約30.52坪)
築年月	2025年07月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 5ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２４ＵＤＩ１Ｗ建０８４９１号
備考	※ゴミ置き場1.01平米（持分 4分 の1） 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積10.14㎡含む
引渡時期	2025年08月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FK5AGA73