田園調布ヒルズ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 田園調布駅 徒歩11分 東急目黒線 田園調布駅 徒歩11分 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩13分
専有面積	77.87㎡(約23.55坪)
階数 / 階建	1階 / 地上7階建
所在地	東京都大田区田園調布２丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	1997年03月築
向き	南西

■アクセス
〇 東急東横線・目黒線『田園調布』駅徒歩11分
〇 東急池上線『雪が谷大塚』駅徒歩13分


■ おすすめポイント
〇 2駅3路線利用可能な立地
〇 専有面積77.87平米（約23.55坪）
○ 雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機
○ 快適な暮らしを守るオートロック
○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます
〇 テラス15.14平米(無償)＋専用庭約38平米(月額使用料金2,300円)付き

■内装リノベーション(2024年8月完成予定)
〇 フローリング貼替
〇 ユニットバス交換
〇 洗面化粧台交換
〇 トイレ交換
〇 システムキッチン交換
〇 玄関収納交換
〇 壁・天井クロス交換
〇 建具交換
〇 給湯器交換
〇 洗濯水栓・防水パン交換

所在地	東京都大田区田園調布２丁目
価格	9,480万円
最寄り駅	東急東横線 田園調布駅 徒歩11分 東急目黒線 田園調布駅 徒歩11分 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩13分
管理費等	27,150円
修繕積立金	19,467円
その他費用	専用庭使用料 2,300円 / 月
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	77.87㎡(約23.55坪)
築年月	1997年03月築
階数 / 階建	1階 / 地上7階建
向き	南西
バルコニー	-
専用庭	38㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	23戸
管理会社	大和ライフネクスト（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	佐藤工業（株）
備考	※ペット飼育不可 ※テラス面積15.14平米、専用庭面積約38平米
引渡時期	2024年08月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年06月30日
次回更新予定	2024年07月14日
物件番号	FLW7GA25