ローレルタワー梅田

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩1分 阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩10分
専有面積	52.04㎡(約15.74坪)
階数 / 階建	24階 / 地上38階建
所在地	大阪府大阪市北区万歳町
間取り	1LDK
築年月	2008年06月築
向き	南

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 複数沿線利用可能
　・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅　徒歩1分
　・阪急京都・神戸・宝塚線「大阪梅田」駅　徒歩8分
　・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅　徒歩10分
　○ 2008年6月建築・38階建タワーマンション
　○ 専有面積52.04平米・1LDK
　○ 24階部分・南向きにつき眺望・陽当り良好
　○ 対面式システムキッチン
　・食洗機、浄水器つき
　○ 24時間換気・浴室暖房乾燥機
　〇 リビング・ダイニングには床暖房あり
　○ ペット２匹飼育可（規約による制限有）
　○ 24時間ゴミ出し可能
　○ 宅配ボックスあり

■　充実した共用施設（一部有償）　
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　○ コミュニティホール
　○ キッズルーム
　○ スカイガーデン
　○ スカイラウンジ
　○ コンシェルジュカウンター

■　リフォーム内容（2025年1月完成）　
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　〇 キッチン交換　
　〇 ユニットバス交換
　〇 トイレ交換
　〇 給湯器交換
　〇 全室クロス張替
　〇 全室フローリング張替

所在地	大阪府大阪市北区万歳町
価格	7,780万円
交通	大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩1分 阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩10分
管理費等	10,060円
修繕積立金	7,410円
その他費用	ホームセキュリティ 880円 / 月、エミットマンションシステム 550円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	52.04㎡(約15.74坪)
築年月	2008年06月築
階数 / 階建	24階 / 地上38階建
向き	南
バルコニー	10.13㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 26,000円〜35,000円 (確認日：西暦2025年03月27日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	250戸
管理会社	近鉄住宅管理㈱
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）フジタ
設計会社	（株）日企設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月03日
次回更新予定	2025年06月17日
物件番号	FBGATA4E