リバーガーデン福島木漏れ日の丘 CDEF棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪神本線 野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩7分 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩8分
専有面積	70.82㎡(約21.42坪)
階数 / 階建	7階 / 地上20階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目
間取り	3LDK
築年月	2019年09月築
向き	南

■リバーガーデン福島木漏れ日の丘CDEF棟
令和元年9月築、総戸数850戸の大規模レジデンス
オートロック付きマンション　
宅配ボックスあり
ペット飼育可能（飼育細則有）

■住戸の特徴■
地上20階建て7階部分南向き3LDK住戸
専有面積70.82平方メートル
室内非常に丁寧にお使いです
バルコニーには便利なスロップシンクがあります
キッチンから洗面室への動線がスムーズな設計
共用廊下にはトランクルームがございます
玄関壁は調湿機能とデザイン性を兼ね備えた「エコカラット」が採用されています
LD部分に床暖房が搭載されております
ディスポーザー(生ゴミ粉砕機)が採用されたシンクがございます
南側の大きな掃き出し窓から陽光が差し込む心地よいリビングは約18.0帖です

■周辺環境
○イオンスタイル海老江　約270ｍ
○鷺洲上公園　　約170ｍ
○ファミリマート鷺洲５丁目店　約250ｍ
○サンディ福島鷺洲店　約230ｍ
○大阪海老江郵便局　約550ｍ
○鷺洲小学校　約350ｍ
○八阪中学校　約290ｍ

所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目
価格	6,980万円
交通	阪神本線 野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩7分 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩8分
管理費等	3,770円
修繕積立金	5,840円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	70.82㎡(約21.42坪)
築年月	2019年09月築
階数 / 階建	7階 / 地上20階 地下1階建
向き	南
バルコニー	10.44㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	510戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	リバー産業（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	リバー建設（株）
設計会社	（株）日企設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月28日
次回更新予定	2025年06月11日
物件番号	F6AADA02