レジデンス梅田ローレルタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分 阪急宝塚線 中津駅 徒歩12分 東海道本線（米原～神戸） 大阪駅 徒歩19分
専有面積	50.92㎡(約15.4坪)
階数 / 階建	16階 / 地上35階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市北区豊崎４丁目
間取り	1LDK
築年月	2009年07月築
向き	西

　■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇　専有面積５０．９２平米、１ＬＤＫの間取り
　〇　３５階建１６階部分
　〇　食洗機・浄水器・ディスポーザー付システムキッチン
　〇　住空間を広々と使える壁付けキッチンを採用
　〇　浴室乾燥機・追焚機能・ミストサウナ付バスルーム
　〇　宅配ボックスあり
　〇　ペット飼育可（規約による制限有）
　〇　共用施設充実(※一部有償)
　・　ゲストルーム
　・　コミュニティルーム
　・　スカイサロン

　■　２０２５年６月（予定）リフォーム内容　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇　食洗機本体交換
　〇　ガスコンロ交換
　〇　ディスポーザー交換
　〇　キッチン交換
　〇　ユニットバス交換
　〇　トイレ交換
　〇　給湯器交換
　〇　洗面化粧台交換
　〇　エアコンキャップ交換
　〇　コンセントスイッチ交換
　〇　ＬＥＤダウンライト交換
　〇　洗濯パン交換
　〇　洗濯水栓交換
　〇　全室クロス交換
　〇　全室フローリング交換

所在地	大阪府大阪市北区豊崎４丁目
価格	6,580万円
交通	大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分 阪急宝塚線 中津駅 徒歩12分 東海道本線（米原～神戸） 大阪駅 徒歩19分
管理費等	8,050円
修繕積立金	11,560円
その他費用	ｴﾐｯﾄﾏﾝｼｮﾝ費、ｾｷｭﾘﾃｨ費 1,365円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	50.92㎡(約15.4坪)
築年月	2009年07月築
階数 / 階建	16階 / 地上35階 地下1階建
向き	西
バルコニー	9.13㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	250戸
管理会社	近鉄住宅管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産（株）、（株）長谷工コーポレーション、オーエス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	（株）ＩＡＯ竹田設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月03日
次回更新予定	2025年06月17日
物件番号	FBGAGA61