梅田ガーデンレジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩3分 東海道本線（米原～神戸） 大阪駅 徒歩5分
専有面積	82.31㎡(約24.89坪)
階数 / 階建	19階 / 地上56階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市北区曾根崎２丁目
間取り	2LDK
築年月	2022年03月築
向き	南

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩2分 他

▼特徴
・19階部分、南西角住戸
・LDKは約22.8帖の広さ
・SIC、WIC有、全居室収納付
・パーティルーム等の共用施設有(一部有償)
・24時間有人管理

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	大阪府大阪市北区曾根崎２丁目
価格	19,500万円
交通	大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩3分 東海道本線（米原～神戸） 大阪駅 徒歩5分
管理費等	28,805円
修繕積立金	16,130円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	82.31㎡(約24.89坪)
築年月	2022年03月築
階数 / 階建	19階 / 地上56階 地下1階建
向き	南
バルコニー	10.43㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	584戸
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2097年03月まで 14,816円
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）大林組
設計会社	（株）大林組
備考	※存続期間／75年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代については3年毎に改訂される予定です。
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月03日
次回更新予定	2025年06月17日
物件番号	FBGATA58