グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩14分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
専有面積	71.85㎡(約21.73坪)
階数 / 階建	12階 / 地上51階建
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
間取り	3LDK
築年月	2021年06月築
向き	西

■グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEオススメポイント
◆竹中工務店設計・施工　　
◆24時間有人管理　
◆地震時対応機能付きエレベーター採用
◆暮らしを守る５つのセキュリティ（エントランス・EV前・EV内・各住戸・ALSOK）
◆ペット飼育可（飼育細則有り）　　
◆各階にゴミステーションあり
◆バルコニーからは淀川花火を鑑賞できます。(天候によります)
◆玄関部分には一面鏡有

■令和6年11月リフォーム完了
○アクセントクロス貼替（ニッチ背面、キッチン、リビング、洋室約６.１帖、洋室約5.0帖）　
○照明新設（玄関、リビング、ダイニング）
○ハウスクリーニング　
○全般補修

■共用施設等
【1階】
○コーチエントランス（車寄せ）
○グランドエントランスホール
○グランドホワイエ
○コンシェルジュサービス
○メールコーナー・宅配ボックス
【2階】
○ゲストルーム（2室）
○ゴルフラウンジ
○コミュニティサロン
○コミュニティテラス
【35階】
○スカイテラス
○スカイラウンジ
○パーティルーム

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
価格	13,998万円
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩14分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
管理費等	15,080円
修繕積立金	7,170円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	71.85㎡(約21.73坪)
築年月	2021年06月築
階数 / 階建	12階 / 地上51階建
向き	西
バルコニー	14.29㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	871戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株）、三菱地所レジデンス（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月08日
次回更新予定	2025年06月22日
物件番号	F6A7UA09