シティタワーグラン天王寺

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩4分
専有面積	72.27㎡(約21.86坪)
階数 / 階建	36階 / 地上43階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目
間取り	2LDK
築年月	2007年02月築
向き	東

◇◆◇おすすめポイント◇◆◇
　○ 専有面積72.27平米の2LDK
　○ 複数沿線利用可能で通勤通学に便利
　　・大阪環状線「天王寺」駅　徒歩5分
　　・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅　徒歩4分
　　・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅　徒歩6分
　　・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅　徒歩10分
　○ 全居室フローリング
　○ 約18.6帖の広々としたLDK
　○ LD全体が見渡せる対面式キッチン
　○ ペット飼育可能（規約による制限あり）
　○ WIC等各居室に収納あり
　○ 43階建て36階部分高層階により、眺望・通風良好

◇◆◇令和７年5月リフォーム内容◇◆◇
　○ システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ　【新調】
　○ クロス(全面)、フローリング(全面)　【張替】
　○ ハウスクリーニング

所在地	大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目
価格	9,980万円
交通	大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩4分
管理費等	19,520円
修繕積立金	17,930円
その他費用	自治会費 300円 / 月、ネット・TV回線使用 1,498円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	72.27㎡(約21.86坪)
築年月	2007年02月築
階数 / 階建	36階 / 地上43階 地下1階建
向き	東
バルコニー	6.56㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	246戸
管理会社	（株）合人社計画研究所
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株）、ジェイアール西日本不動産開発（株）、その他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）奥村組、大鉄工業（株）
設計会社	浅井謙建築研究所（株）、（株）奥村組
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FMUAGA48