大崎ウエストシティタワーズ W棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 大崎駅 徒歩5分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 大崎駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道 大崎駅 徒歩5分
専有面積	65.99㎡(約19.96坪)
階数 / 階建	32階 / 地上39階 地下3階建
所在地	東京都品川区大崎２丁目
間取り	2LDK
築年月	2009年09月築
向き	南西

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ４路線利用可能な好立地
　○ 大崎駅からペデストリアンデッキ直結、徒歩５分
　〇 リビングダイニング最大天井高約2550ｍｍを確保
　〇 リビングダイニングにはTES温水式床暖房有り
　〇 Low-Eペアガラスを採用
　〇 室内からは富士山が望めます（天候、季節による）
　〇 キッチンにはディスポーザー有り
　〇 浴室換気乾燥暖房機有り
　○ 快適な暮らしを守るＴＶモニター付オートロック

■　建物概要　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 住友不動産（株）旧分譲
　○ 総戸数１０８４戸・地上３９階建ての大規模ツインタワーレジデンス
　○ 再開発が進む山手線「大崎・五反田」エリア
　○ 清水・フジタ建設共同企業体による施工
　○ 住友不動産建物サービス（株）管理（２４時間有人管理）
　○「制震コアウォール構造」を採用
　○ ホテルライクな内廊下設計
　〇 二重床を採用
　○ 暮らしをサポートするフロントコンシェルジュサービス
　○ ダブルオートロック
　○ 各フロアにダストステーション（ゴミ置場）あり
　○ ペット飼育可能（飼育細則あり）
　○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます　

■　充実の共用施設　━━━━━━━━━━・・・・・
　○ パーティールーム（Ｅ棟３階）
　○ シアタールーム（Ｅ棟３階）
　○ スタディールーム（業務棟３階）
　○ プライベートガーデン（Ｅ棟３階）
　○ スカイラウンジ（各棟３２階）
　○ ゲストルーム（Ｗ棟３階）

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ＪＲ山手線・湘南新宿ライン・埼京線「大崎」駅　徒歩５分
　○ 東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅　徒歩５分

所在地	東京都品川区大崎２丁目
価格	17,000万円
最寄り駅	山手線 大崎駅 徒歩5分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 大崎駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道 大崎駅 徒歩5分
管理費等	22,575円
修繕積立金	22,116円
その他費用	CATV使用料 102円 / 月、インターネット使用料 1,331円 / 月、緊急地震速報配信サービス料 143円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	65.99㎡(約19.96坪)
築年月	2009年09月築
階数 / 階建	32階 / 地上39階 地下3階建
向き	南西
バルコニー	4.98㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：50台有り 月額 28,000円〜45,000円 (確認日：西暦2024年03月25日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	586戸
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株）、（株）ＮＩＰＰＯコーポレーション　他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）、フジタ建設（株）
設計会社	（株）ＵＧ都市建築
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月04日
次回更新予定	2024年07月18日
物件番号	FXI7FA0B