N4.TOWER

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京阪中之島線 中之島駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分 阪神本線 福島駅 徒歩7分
専有面積	79.39㎡(約24.01坪)
階数 / 階建	25階 / 地上34階建
所在地	大阪府大阪市北区中之島４丁目
間取り	2LDK
築年月	2009年08月築
向き	南東

◆アクセス
・京阪中之島線「中之島」駅　徒歩4分
・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅　徒歩8分
・阪神本線「福島」駅　徒歩7分

◆オススメポイント
・ペット飼育可能（規約有）、免震構造オール電化マンション
・地上34階建て25階部分の住戸につき眺望良好
・南東向きバルコニーにつき陽当り、通風良好
・LDK約20.3帖、全居室に加え廊下にも収納スペースあり
・リビングダイニングに床暖房設置
・2025年2月室内リフォーム完了済のお部屋
・徒歩10分圏内に中之島小中一貫校や住友病院がございます

◆2025年2月完了済リフォーム内容
「新調」
・システムキッチン　・浴室　・洗面化粧台　・トイレ
「張替」
・壁天井クロス　・全室床フローリング
「その他」
・ハウスクリーニング

◆周辺環境
・ライフ土佐堀店　徒歩4分
・なの花薬局中之島店　徒歩7分
・セブンイレブン大阪関電ビル前店　徒歩4分
・ファミリーマート中之島五丁目店　徒歩3分
・中之島ダイビル内郵便局　徒歩5分
・大阪上福島郵便局　徒歩9分
・住友病院　徒歩7分

所在地	大阪府大阪市北区中之島４丁目
価格	11,980万円
交通	京阪中之島線 中之島駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分 阪神本線 福島駅 徒歩7分
管理費等	19,300円
修繕積立金	10,960円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	79.39㎡(約24.01坪)
築年月	2009年08月築
階数 / 階建	25階 / 地上34階建
向き	南東
バルコニー	12.3㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	343戸
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	京阪電鉄不動産（株）、（株）大京大阪支店 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店大阪本店
設計会社	（株）竹中工務店大阪本店
備考	「室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。」
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月07日
次回更新予定	2025年06月21日
物件番号	F6AAGA50