ラフィーナ北梅田

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急神戸線 中津駅 徒歩6分 阪急宝塚線 中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩13分
専有面積	72.69㎡(約21.98坪)
階数 / 階建	2階 / 地上15階建
所在地	大阪府大阪市北区中津６丁目
間取り	3LDK
築年月	2003年03月築
向き	南

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇　複数沿線利用可能
　・阪急宝塚線、神戸線「中津」駅　徒歩６分
　・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅　徒歩１３分
　〇　専有面積７２．６９平米、３ＬＤＫの間取り
　〇　南向きバルコニーにつき陽当たり良好
　〇　対面式システムキッチン
　〇　浴室乾燥機・追焚機能付バスルーム
　〇　全居室、廊下に収納スペースあり
　〇　防犯性に優れたオートロック
　〇　宅配ボックスあり
　〇　約0.60平米のトランクルームあり


■　２０２５年６月リフォーム内容　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇　システムキッチン交換
　〇　ユニットバス交換
　〇　洗面化粧台交換
　〇　トイレ交換
　〇　洗濯水栓・洗濯パン交換
　〇　全室フローリング張替（ＬＤＫ、洋室、廊下）
　〇　全室クロス張替（壁・天井）
　〇　建具交換
　〇　玄関収納・収納棚交換
　〇　ＣＦ張替（洗面室・トイレ）
　〇　エアコン１基設置
　〇　照明器具交換
　〇　スイッチ・コンセント交換
　〇　ハウスクリーニング

所在地	大阪府大阪市北区中津６丁目
価格	6,299万円
交通	阪急神戸線 中津駅 徒歩6分 阪急宝塚線 中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩13分
管理費等	5,600円
修繕積立金	14,510円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	72.69㎡(約21.98坪)
築年月	2003年03月築
階数 / 階建	2階 / 地上15階建
向き	南
バルコニー	12.73㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	56戸
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産 (新築分 譲時における売主)
施工会社	佐藤工業
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	※専有面積には約0.60平米のトランクルーム面積を含む。
引渡時期	2025年06月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月03日
次回更新予定	2025年06月17日
物件番号	FBGAGA49