パークタワー北浜

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京阪本線 北浜駅 徒歩4分 地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩９分 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩11分
専有面積	90.56㎡(約27.39坪)
階数 / 階建	39階 / 地上41階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市中央区北浜東
間取り	2LDK
築年月	2014年06月築
向き	南

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

　○ 徒歩15分圏内で3駅4沿線利用可能
　・京阪本線「北浜」駅　徒歩4分
　・地下鉄堺筋線「北浜」駅　徒歩5分
　・地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩11分
　・地下鉄谷町線「天満橋」駅　徒歩9分
　○ ペット飼育可（規約による制限有）
　○ 41階建制震構造タワーマンション
　○ 充実した共用施設（一部有償）
　・コンシェルジュサービス（1階）
　・ビュースイート、ビューラウンジ（36階）
　・プライベートスイート（3階）
　・ミーティングルーム（2階）
　○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲
　○ 大林組旧施工設計
　○ 39階部分につき眺望良好
　○ 南西角住戸につき陽当り良好
　○ 広々とした約21.5帖のLDK
　○ 各階24時間ゴミ出し可
　○ オートロックシステム採用
　○ ウォークインクローゼット２箇所あり
　○ パントリー、納戸、物入4箇所等豊富な収納スペース
　○ リフォーム歴あり（2024年5月）
　・クロス全張替
　・ＩＨクッキングヒーター交換
　・浴室乾燥機/給湯器/タンクレストイレ交換
　・電動ブラインドカーテン新設（ＬＤ、洋室約7.5帖、ＷＩＣ）
　・タッチレスキッチン水栓交換
　・浴室シャワーヘッド交換

所在地	大阪府大阪市中央区北浜東
価格	18,480万円
交通	京阪本線 北浜駅 徒歩4分 地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩９分 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩11分
管理費等	21,800円
修繕積立金	16,300円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	90.56㎡(約27.39坪)
築年月	2014年06月築
階数 / 階建	39階 / 地上41階 地下1階建
向き	南
バルコニー	4.56㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：23台有り 月額 27,000円〜35,000円 (確認日：西暦2025年04月06日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	350戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）大林組
設計会社	（株）大林組
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FBGADA13