グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 東海道本線（米原～神戸） 大阪駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩15分
専有面積	55.1㎡(約16.66坪)
階数 / 階建	10階 / 地上51階建
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
間取り	1LDK
築年月	2021年06月築
向き	東

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 令和3年6月完成の51階建免震構造タワーレジデンス
　○ 積水ハウス（株）他5社旧分譲「グランドメゾン」シリーズ
　○ （株）竹中工務店　設計・施工
　○ 地震時対応機能付きエレベーター採用
　○ ALSOKのホームセキュリティ採用
　○ 専有面積55.10平米、1LDKの間取り
　○ 食洗機・ディスポーザー付システムキッチン
　○ 床暖房有（リビング・ダイニング）
　○ ウォークインクローゼット有
　○ ペット飼育可（規約制限有）

■　充実した共用施設(一部有償)

　○ 工業デザイナー奥田清行氏デザインのグランドホワイエ（1階）
　○ ゲストルーム（2階）　
　○ ゴルフラウンジ（2階）ゴルフシミュレーター2台設置　
　○ コミュニティサロン（2階）
　○ コミュニティテラス（2階）
　○ スカイテラス（35階）
　○ スカイラウンジ（35階）
　○ パーティールーム（35階）

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
価格	9,280万円
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 東海道本線（米原～神戸） 大阪駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩15分
管理費等	11,560円
修繕積立金	5,500円
その他費用	セキュリティサービス料 220円 / 月、インターネット 1,540円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	55.1㎡(約16.66坪)
築年月	2021年06月築
階数 / 階建	10階 / 地上51階建
向き	東
バルコニー	10.99㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	871戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株）、エヌ・ティ・ティ都市開発（株）　他４社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月07日
次回更新予定	2025年06月21日
物件番号	FBGABA08