パークタワー梅田

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩8分 阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩11分
専有面積	74.31㎡(約22.47坪)
階数 / 階建	13階 / 地上31階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市北区扇町２丁目
間取り	3LDK
築年月	2013年10月築
向き	北

■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ 複数沿線利用可能
　・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅　徒歩3分
　・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅　徒歩8分
　・大阪環状線「天満」駅　徒歩9分
　○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
　○ ハイブリット免震工法を採用
　○ 専有面積74.31平米、3LDKの間取り
　○ 北東角部屋、2面バルコニーにつき通風良好
　○ 食洗機・ディスポーザー付システムキッチン
　○ 二重床・二重天井設計
　○ 各階にダストポート有（24時間ゴミ出し可）
　○ 31階建13階部分
　○ 豊富な収納スペース
　・パントリー、リネン庫
　・全居室に収納
　・LDKには物入
　○ バルコニーにスロップシンク有
　○ 宅配ボックス有
　○ ペット飼育可（規約による制限有）


■ 充実した共用施設（一部有償）　 ━━━━━━━・・・・・

　○ 1F：コンシェルジュサービス・ヒーリングロビー
　○ 2F：エグゼクティブロビー
　○ 16F：ゲストスイート
　○ 屋上PH1F：ビューテラス

所在地	大阪府大阪市北区扇町２丁目
価格	9,980万円
交通	大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩8分 阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩11分
管理費等	16,100円
修繕積立金	12,630円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	74.31㎡(約22.47坪)
築年月	2013年10月築
階数 / 階建	13階 / 地上31階 地下1階建
向き	北
バルコニー	23.59㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：7台有り 月額 23,000円〜28,000円 (確認日：西暦2024年12月19日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	230戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）熊谷組関西支店
設計会社	（株）熊谷組関西一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	2026年07月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月03日
次回更新予定	2025年06月17日
物件番号	FBGATA1B