N4.TOWER

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京阪中之島線 中之島駅 徒歩4分 阪神本線 福島駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩9分
専有面積	74.81㎡(約22.63坪)
階数 / 階建	22階 / 地上34階建
所在地	大阪府大阪市北区中之島４丁目
間取り	2LDK
築年月	2009年08月築
向き	北西

◆アクセス
・京阪中之島線「中之島」駅　徒歩4分
・阪神本線「福島」駅　徒歩8分
・大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅　徒歩9分

◆オススメポイント
・ペット飼育可能なマンション（規約有）
・地上34階建て22階部分の住戸につき眺望良好
・令和7年3月室内リフォーム完了済のお部屋
・リビングダイニングに床暖房設置
・2面バルコニー
・北西角部屋
・ＬＤＫの窓が大きいため採光良好
・全居室収納スペース（洋室約7.1帖にWIC）あり

◆令和7年3月完了済室内リフォーム内容
「交換」
・建具、玄関収納　・洗面化粧台　・洗浄便座付トイレ
・浴室換気乾燥機付ユニットバス　・電気温水器
・システムキッチン

「設置」
・食器洗乾燥機　・照明器具

「貼替」
・全室フローリング　・全室壁、天井クロス

◆周辺環境
・ライフ土佐堀店　徒歩4分
・セブンイレブン大阪関電ビル前店　徒歩4分
・ファミリーマート中之島五丁目店　徒歩3分
・中之島ダイビル内郵便局　徒歩5分
・住友病院　徒歩7分
・中之島小中一貫校　徒歩8分

所在地	大阪府大阪市北区中之島４丁目
価格	13,580万円
交通	京阪中之島線 中之島駅 徒歩4分 阪神本線 福島駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩9分
管理費等	18,200円
修繕積立金	10,320円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	74.81㎡(約22.63坪)
築年月	2009年08月築
階数 / 階建	22階 / 地上34階建
向き	北西
バルコニー	10.77㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 23,000円〜34,000円 (確認日：西暦2025年04月24日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	343戸
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	京阪電鉄不動産（株）、（株）大京大阪支店 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店大阪本店
設計会社	（株）竹中工務店大阪本店
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月03日
次回更新予定	2025年06月17日
物件番号	FBGATA57