グランドメゾン上町台レジデンスタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
専有面積	86.27㎡(約26.09坪)
階数 / 階建	26階 / 地上36階建
所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町４丁目
間取り	2LDK
築年月	2020年10月築
向き	南東

大阪市中央区内久宝寺町四丁目
～グランドメゾン上町台レジデンスタワー～

■立地 ━━━・・・・・
○大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分
○大阪メト長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩6分
○大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩8分

■ おすすめポイント ━━━・・・・・

〇リビング天井高2,700mm
○令和2年10月建築　免震タワーマンション
○専有面積：86.27平米　２LDK
〇リビングの一部を収納スペースに変更
○地上36階建26階部分南東角部屋のため採光・眺望良好です。
○ウォークインクローゼットや収納スペース等収納充実
○家族との対話が弾むカウンターキッチン
○各階ごみ置き場あり
○宅配ボックス有
〇ペット飼育可（規約による定めあり）
〇1618サイズの浴室

■ 共用施設（一部利用料あり）━━━・・・・・
〇ゲストルーム　２階
〇オーナーズダイニング　２階
○オーナーズラウンジ　２階
〇ネイバーズライブラリ　２階

所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町４丁目
価格	11,800万円
交通	大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
管理費等	18,970円
修繕積立金	8,620円
その他費用	窓ガラス清掃費用 370円 / 月、セキュリティサービス料金 275円 / 月、インターネット使用料 1,980円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	86.27㎡(約26.09坪)
築年月	2020年10月築
階数 / 階建	26階 / 地上36階建
向き	南東
バルコニー	3.85㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 27,000円〜37,000円 (確認日：西暦2025年04月13日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	287戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所レジデンス（株）、積水ハウス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）熊谷組
設計会社	（株）熊谷組
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月04日
次回更新予定	2025年06月18日
物件番号	FZDADA04