エルザグレース堀江タワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩4分 関西本線（亀山～ＪＲ難波） ＪＲ難波駅 徒歩57分 大阪メトロ四つ橋線 なんば駅 徒歩7分
専有面積	93.59㎡(約28.31坪)
階数 / 階建	23階 / 地上38階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市西区南堀江１丁目
間取り	3LDK
築年月	2007年01月築
向き	南

【おすすめポイント】
○ ２３階南東角住戸につき、陽当たり・眺望良好
○ ＬＤＫ約２２.３帖
○ リビング・ダイニングに床暖房有
○ １６２０サイズの浴室に窓有
○ トランクルーム有（専有面積に含む）
○ ペット飼育可（規約による制限有）
○ 令和２年５月リフォーム履歴有
　・全居室クロス張替
　・トイレ交換
　・洗面化粧台交換

【共用部分】
○ コンシェルジュカウンター　1階
○ ガーデンテラス　2階
○ ゲストルーム　26階
○ スカイラウンジ　38階

【ライフインフォメーション】
○ ライフセントラルスクエアなんば店　約650ｍ
○ セブンイレブン大阪南堀江1丁目南店　約70ｍ
○ 日吉小学校　約920ｍ
○ 堀江中学校　約1,170ｍ
○ 大野記念病院　約60ｍ
○ 南堀江公園　約180ｍ

所在地	大阪府大阪市西区南堀江１丁目
価格	9,580万円
交通	大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩4分 関西本線（亀山～ＪＲ難波） ＪＲ難波駅 徒歩57分 大阪メトロ四つ橋線 なんば駅 徒歩7分
管理費等	16,472円
修繕積立金	31,447円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	93.59㎡(約28.31坪)
築年月	2007年01月築
階数 / 階建	23階 / 地上38階 地下1階建
向き	南
バルコニー	37.09㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 28,000円〜38,000円 (確認日：西暦2025年05月15日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	214戸
管理会社	日本ハウズイング（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）大京、関電不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	日建ハウジングシステム・竹中工務店設計共同企業体
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FWXAEA03