エフイー新金岡

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	大阪府堺市北区長曽根町（地図）
間取り
築年月
向き

■オーナーチェンジ物件
○大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅徒歩４分の立地
○平成３０年２月建築、鉄骨造４階建
○確認済証・検査済証有
○１LDK６戸・店舗１戸、駐車場
○予定賃料収入（現況満室、2025年4月25日現在）
　月額：金726,000円　年額：金8,712,000円
○想定利回り　約5.92％
〇そのほかに太陽光売電収入（年額129,760円）
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。（賃貸借契約引継ぎ要）

大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩4分	大阪府堺市北区長曽根町（地図）
1LDK / 330.5㎡(約99.97坪) / 127.2㎡(約38.47坪) / 2018年02月築