東田辺二丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分
専有面積	2023年11月築
階数 / 階建	空家
所在地	大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目
間取り	111.93㎡(約33.85坪) ※別途私道約30.74㎡有
築年月	木造2階建
向き	有

〇 令和５年１１月建築の築浅ガレージハウス
〇 南東の角地のため日当・通風良好です
〇 内装にこだわった室内空間
〇 防犯性の高いシャッター付きインナーガレージ
〇 日当たりとプライバシーを確保したバルコニー
　　→スロップシンクがございます
〇 バルコニーには電動開閉のテラス屋根がございます
〇 各お部屋と廊下・階段に愛犬の床のフローリングを施工
〇 リビング掃き出し窓には電動スリットシャッター
〇 浴室暖房乾燥機付きシステムユニットバス（１６２０サイズ）
〇 浴室には窓もあり通気性◎
〇 キッチン裏に大きなパントリースペースがございます
〇 食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
コンロと換気扇は連動式となっており大変便利です
〇 高さのあるシステムキッチン
　　→シンクが２個並びになっております
〇 室内のお水はオールインワンナノバブルを採用
〇 各階にトイレがございます（タンクレストイレ）
〇 郵便ポスト、宅配ボックスは玄関内側から開閉可能！
〇 室内大変丁寧にご使用されております

所在地	大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目
価格	7,880万円
交通	大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	155.79㎡(約47.12坪)
土地面積	111.93㎡(約33.85坪) ※別途私道約30.74㎡有
築年月	2023年11月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 4.5ｍ (公道)、東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	80%
容積率	200%
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FYV7WA04