天王寺区玉造元町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 玉造駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩4分
専有面積	1946年01月築
階数 / 階建	居住中
所在地	大阪府大阪市天王寺区玉造元町
間取り	93.25㎡(約28.2坪) ※セットバック約1㎡を含む
築年月	木造2階建
向き	-

■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 大阪環状線「玉造」駅　徒歩４分
　 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅　徒歩５分
〇 日之出通中商店街に面しております
〇 １階部分は店舗としてご利用できます
〇 ３ＬＤＫ+店舗+フリースペース×２の間取り
〇 土地面積：約２８．２坪
〇 平成２３年１１月リフォーム済み
【住友不動産の新築そっくりさん】施工
・屋根瓦棒葺替
・外壁吹付塗装
・間取り変更
・キッチン新調
・トイレ新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・収納増設
・クロス貼替、フローリング貼替（洋室、フリールーム部分）
・窓新設（ＬＤＫ部分）

所在地	大阪府大阪市天王寺区玉造元町
価格	6,450万円
交通	大阪環状線 玉造駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩4分
その他費用	商店街費 7,310円 / 月
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	118.06㎡(約35.71坪)
土地面積	93.25㎡(約28.2坪) ※セットバック約1㎡を含む
築年月	1946年01月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 3.5ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	600%（但し、前面道路幅員により容積率２４０％に制限有）
用途地域	商業地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FSLABA07