大阪府東大阪市御厨東2丁目

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	大阪府東大阪市御厨東２丁目（地図）
間取り
築年月
向き

■　オーナーチェンジ物件　

○　月額賃料収入：396，000円
○　年間賃料収入：4，752，000円
○　表面利回り：5.0%
○　賃貸状況：総戸数4戸
　　　　　　　稼働戸数4戸

○　土地面積約88.9坪
〇　東西両面道路
〇　近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅から徒歩15分

※本物件敷地には、4戸の戸建てがございます。
各建物の建築概要
建物Ａ：1階／37.95平米　2階／31.52平米　延べ面積：69.47平米　平成13年9月建築　間取り：2DK

建物Ｂ：1階／48.86平米　2階／47.20平米　延べ面積：96.06平米　平成10年4月建築　間取り：4LDK

建物Ｃ：1階／48.86平米　2階／47.20平米　延べ面積：96.06平米　平成10年4月建築　間取り：3SLDK

建物Ｄ：1階／47.59平米　2階／45.41平米　延べ面積：93.00平米　平成10年4月建築　間取り：4LDK

※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和5年11月12日）

近鉄難波・奈良線 八戸ノ里駅 徒歩15分近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩18分近鉄難波・奈良線 河内小阪駅 徒歩26分	大阪府東大阪市御厨東２丁目（地図）
4LDK / 96.06㎡(約29.05坪) / 293.99㎡(約88.93坪) ※別途私道約36.6㎡有 / 1998年04月築