寝屋川市東香里園町 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京阪本線 香里園駅 徒歩11分
専有面積	2024年10月築
階数 / 階建	居住中
所在地	大阪府寝屋川市東香里園町
間取り	182.48㎡(約55.2坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■土地面積：182.48平米（約55.20坪）
■建物面積：100.60平米（約30.43坪）
■京阪本線「香里園」駅徒歩11分
■令和6年10月築　こだわりの注文住宅
■「設計性能評価」取得物件 耐震等級３
■「住宅省エネルギー性能証明書」取得物件
■無垢フローリング採用
■約２０帖のLDK
■リビング上部が吹き抜けており、明るく、開放感があります
■おしゃれな木製スケルトン階段
■土間スペース有り
■駐車場３台可（サイズ制限有）
■庭にウッドデッキ、ウッドフェンス有り
■角地の為、開放感あり、通風良好

※上記の間取は１Kとなっていますが。
正しくはＬＤＫ＋２スペースとなります。

所在地	大阪府寝屋川市東香里園町
価格	7,800万円
交通	京阪本線 香里園駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	1K
建物面積	100.6㎡(約30.43坪)
土地面積	182.48㎡(約55.2坪)
築年月	2024年10月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 7.3ｍ (公道)、北側： 約 5.3ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	【駐車場】 車両サイズに制限有り 【宅地造成等工事規制区域】 各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。 【隅切り部分 】 北東側隅切部分 、約2.8ｍ接道しています
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FXCAEA03