平野区流町1丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩5分 関西本線（亀山～ＪＲ難波） 平野駅 徒歩18分
専有面積	不詳
階数 / 階建	居住中
所在地	大阪府大阪市平野区流町１丁目
間取り	205.41㎡(約62.13坪) ※セットバック約5.28㎡を含む ※別途私道約1.96㎡有
築年月	木造3階建
向き	有

平成8年7月に躯体からやり直して、建物全体を増改築しております！
こだわりぬいた住宅の魅力を是非現地で感じてください
〇各居室、防音・防火仕様の高気密住宅
〇駐車場4台（車種による）家庭菜園をなくせば7台駐車可能
〇細部の建材までこだわった造りこみがされています
〇中庭、花壇には青石が使用されています
〇庭に3箇所、バルコニーに1箇所水栓（温水使用可能）が設置されています
〇2階と3階の間に収納があります（電動梯子）
〇LDKに床暖房、自動床下収納庫2箇所あります
〇コンセント・TV分配器・モジュラージャックが多数有
〇外部コンセントも複数ございます

・万代平野流町店：徒歩7分（約540ｍ）
・デイリーヤマザキ平野本町店：徒歩4分（約320ｍ）
・常磐会幼稚園：徒歩3分（約180ｍ）
・大阪教育大学附属幼稚園：徒歩4分（約320ｍ）
・大阪教育大学付属平野小学校：徒歩：徒歩3分（約210ⅿ）
・大阪教育大学付属平野中学校：徒歩3分（約210ⅿ）
・大阪教育大学附属高校平野校舎：徒歩3分（約210ｍ）

所在地	大阪府大阪市平野区流町１丁目
価格	8,980万円
交通	大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩5分 関西本線（亀山～ＪＲ難波） 平野駅 徒歩18分
その他費用	-
間取り	7SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	155.78㎡(約47.12坪)
土地面積	205.41㎡(約62.13坪) ※セットバック約5.28㎡を含む ※別途私道約1.96㎡有
築年月	不詳
建物構造	木造3階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 4.4ｍ (公道)、南側： 約 3.3ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	200%
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月01日
次回更新予定	2025年06月15日
物件番号	FYVABA0E