プレミスト三鷹

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 三鷹駅 徒歩9分 中央・総武緩行線 三鷹駅 徒歩9分
専有面積	72.04㎡(約21.79坪)
階数 / 階建	8階 / 地上11階建
所在地	東京都三鷹市下連雀４丁目
間取り	3LDK
築年月	2019年08月築
向き	南東

■　おすすめのポイント 　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 始発利用や特快利用が便利な「三鷹」駅より徒歩９分
　○ 徒歩圏に商業施設がそろい便利な周辺環境
　○ ホテルライクなカーペット敷きの共用内廊下
　○ 専用トランクルームあり
　○ ８階部分南東・南西角住戸
　〇 日当たり・眺望・通風良好
　○ ７２．０４平米の３ＬＤＫ
　○ ルーフバルコニー９．３６平米
　○ ＬＤに床暖房あり
　○ シューズインクローゼット
　○ 浴室換気乾燥機・追焚機能付ユニットバス
　○ 食洗機付の対面式システムキッチン
　○ かわいいペットと一緒に暮らせます（細則あり）

■　立地と周辺環境 　━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 武蔵野の豊かな自然を背景に、 都市として進化を続ける三鷹。
　○ 市内総面積の約３４％が緑地を占める緑豊かな「三鷹市」。
　○ 地盤の安定した「武蔵野台地」。
　　 その中でも地形的に高い「武蔵野段丘面」に立地。
　○ 美しく整備された「三鷹」駅前はさらなる開発の構想も控えています。

所在地	東京都三鷹市下連雀４丁目
価格	7,995万円
最寄り駅	中央本線 三鷹駅 徒歩9分 中央・総武緩行線 三鷹駅 徒歩9分
管理費等	23,100円
修繕積立金	8,600円
その他費用	ルーフバルコニー使用料 800円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	72.04㎡(約21.79坪)
築年月	2019年08月築
階数 / 階建	8階 / 地上11階建
向き	南東
バルコニー	3.65㎡
ルーフバルコニー	9.36㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 22,000円〜28,000円 (確認日：西暦2024年05月20日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	55戸
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	普通借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2049年10月まで 9,650円
分譲会社	大和ハウス工業（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	村本建設（株）
設計会社	（株）安宅設計
備考	※専有面積にトランクルーム面積０．３３平米を含む。 その他費用あり／インターネット使用料：月額１，３７５円・更新料積立金：月額１，２２０円 敷地は普通借地権（賃借権)（借地期間：３２年間｜令和３１年１０月１９日まで、借地料：月額９６５０円）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月10日
次回更新予定	2024年07月24日
物件番号	FEG7EA06