下京区朱雀北ノ口町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩4分
専有面積	1981年04月築
階数 / 階建	居住中
所在地	京都府京都市下京区朱雀北ノ口町
間取り	92.72㎡(約28.04坪)
築年月	その他4階建
向き	有

■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 木・鉄骨造の4階建店舗付き住宅
　○ 5LDK＋店舗部分
　○ 延床面積217.42平米（約65.76坪）
　○ 屋上にルーフテラスあり
　○ 北西角地につき通風良好
　○ 西側間口約9.1m
　○ 梅小路公園まで徒歩5分（約350m）
　○ 駐車スペースあり（車種による）
　○ 各居室に窓有り
　○ ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅　徒歩4分
　○ ＪＲ山陰線「丹波口」駅　徒歩12分

※増築未登記部分有（4階押入一部分　面積:約0.81平米　時期:不明　構造:不明）

■ ライフインフォメーション━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 梅小路公園　約350m
　○ ライフ西七条店　約800m
　○ ローソンストア100七条七本松店　約280m
　○ セブンイレブン梅小路公園西店 約400m
　○ 京都西七条郵便局　約80m
　○ 七條診療所　約80m
　○ 京都鉄道博物館 約640m
　○ 梅小路小学校　約720m
　○ 下京中学校　約2230m

所在地	京都府京都市下京区朱雀北ノ口町
価格	6,480万円
交通	山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩4分
その他費用	-
間取り	5LDK
建物面積	217.42㎡(約65.76坪)
土地面積	92.72㎡(約28.04坪)
築年月	1981年04月築
建物構造	その他4階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 5.9ｍ (公道)、西側： 約 5.7ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域
備考	※本物件は規定の建ぺい率・容積率を超過しているため、再建築にあたり現在と同規模の建築物の建築はできません。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月22日
次回更新予定	2025年12月06日
物件番号	FLVAFA0E