右京区西院金槌町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急京都線 西院駅 徒歩10分 地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分 京福嵐山本線 山ノ内駅 徒歩6分
専有面積	1992年01月築
階数 / 階建	居住中
所在地	京都府京都市右京区西院金槌町
間取り	255.28㎡(約77.22坪) ※セットバック約6.5㎡を含む
築年月	鉄筋コンクリート造3階 地下1階建
向き	有

▽アクセスインフォメーション
◯阪急京都線「西院」駅　徒歩10分
◯京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅　徒歩10分
◯京福電鉄嵐山本線「山ノ内」駅　徒歩6分

▽オススメポイント
◯３駅３路線利用可能な立地
◯RC造の建物
◯建物面積282.82平米(約85.55坪)
◯リビング部分には開放的な吹き抜け
◯間取りは５ＳＬＤＫ
◯駐車２台可能(車種による制限有)
◯南北の道路に面する二面接道
◯トイレ3ヶ所有

▽ライフインフォメーション
◯阪急京都線「西院」駅　徒歩10分　800ｍ
◯京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅　徒歩10分　約770ｍ
◯京福電鉄嵐山本線「山ノ内」駅　徒歩6分　約470ｍ
◯サンディフレスコ山ノ内店　徒歩3分　約180ｍ
◯フレスコ西院店　徒歩9分　約670ｍ
◯スギ薬局山ノ内店　徒歩4分　約290ｍ
◯セブンイレブン京都山ノ内赤山町店　徒1分　約80ｍ
◯京都四条乾郵便局　徒歩9分　約670ｍ
◯西院小学校　徒歩5分　約350ｍ
◯西院中学校　徒歩12分　約950ｍ

所在地	京都府京都市右京区西院金槌町
価格	13,000万円
交通	阪急京都線 西院駅 徒歩10分 地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分 京福嵐山本線 山ノ内駅 徒歩6分
その他費用	-
間取り	5SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	282.82㎡(約85.55坪)
土地面積	255.28㎡(約77.22坪) ※セットバック約6.5㎡を含む
築年月	1992年01月築
建物構造	鉄筋コンクリート造3階 地下1階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4.7ｍ (私道)、南側： 約 2.7ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域
備考	物件内に官有地有
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月29日
次回更新予定	2025年12月13日
物件番号	FLVASA03