左京区岩倉幡枝町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	叡山電鉄 京都精華大前駅 徒歩13分 地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩19分
専有面積	2012年12月築
階数 / 階建	空家
所在地	京都府京都市左京区岩倉幡枝町
間取り	296.79㎡(約89.77坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 住友林業のビックフレーム構法施工の注文住宅
　○ 2025年9月リフォーム済
　　 ・クロス張替え（LDK、吹き抜け、洋室×2室、
　　 　 洗面室、サービスルーム）
　　 ・畳表替え
　　 ・LDKフローリングリペア加工
　　 ・2階洋室を1室→2室へ分割
　　 ・ウォークインクローゼット新設
　　 ・ハウスクリーニング済
　○ 駐車スペース3台分あり（車種による制限有）
　○ 太陽光パネル 6.3kWh（長州電機製/2021年製）
　○ 約42帖のリビング
　○ お庭にウッドデッキあり
　○ ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機

所在地	京都府京都市左京区岩倉幡枝町
価格	9,480万円
交通	叡山電鉄 京都精華大前駅 徒歩13分 地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩19分
その他費用	-
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	168.51㎡(約50.97坪)
土地面積	296.79㎡(約89.77坪)
築年月	2012年12月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 6ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	60%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	FYHATA7C