中京区猪熊通蛸薬師下る下瓦町 中古一戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急京都線 大宮駅 徒歩3分 京福嵐山本線 四条大宮駅 徒歩5分
専有面積	2016年04月築
階数 / 階建	居住中
所在地	京都府京都市中京区猪熊通蛸薬師下る下瓦町
間取り	204.41㎡(約61.83坪)
築年月	木造2階建
向き	有

〇 2駅2路線利用可能
阪急京都線「大宮」駅　徒歩3分
京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅　徒歩5分
〇 １階2SLDK、2階3LDKの２世帯住宅です。
○ 平成28年4月築
〇 土地面積204.41平米（約61.83坪）
○ 建物延床面積206.46平米（約62.45坪、物置7.68平米を含む）
○ 無垢材フローリング
○ 中庭・物置有
○ システムキッチン
○ ソーラーパネル有
〇 室内丁寧にお使いです

所在地	京都府京都市中京区猪熊通蛸薬師下る下瓦町
価格	20,890万円
交通	阪急京都線 大宮駅 徒歩3分 京福嵐山本線 四条大宮駅 徒歩5分
その他費用	-
間取り	5SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	206.46㎡(約62.45坪)
土地面積	204.41㎡(約61.83坪)
築年月	2016年04月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 4.9ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	300%（但し、前面道路幅員により２９４％に制限されます。）
用途地域	近隣商業地域
都市計画	市街化区域
備考	建物面積には物置（7.68平米）を含みます。
引渡時期	2026年03月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年11月29日
次回更新予定	2025年12月13日
物件番号	FYLAFA16