中京区西ノ京星池町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	地下鉄東西線 二条駅 徒歩2分 山陰本線 二条駅 徒歩4分
専有面積	2009年03月築
階数 / 階建	居住中
所在地	京都府京都市中京区西ノ京星池町
間取り	100.66㎡(約30.44坪)
築年月	木造3階建
向き	有

■おすすめポイント━━━━━━・・・・・
【土地の特徴】
〇3沿線3駅利用可
・地下鉄東西線「二条」駅　徒歩2分
・JR山陰線「二条」駅　徒歩4分
・阪急京都線「大宮」駅　徒歩19分
○南東角地につき日当たり・通風良好、角地緩和により建蔽率70％となります
○前面道路 約6.0m× 約6.0m
〇車3台駐車可能（車種による制限有）
○徒歩5分圏内に駅、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、商業施設（BiVi京都二条）等が揃う住環境

【建物の特徴】
〇三井ホーム施工の住宅
○全館空調システム採用
○4SLDK＋WIC＋WTC＋SICの間取り
○延床面積156.65平米（約47.38坪）
○電動シャッター付車庫あり（ハイルーフ車駐車可能）
○無垢材のフローリング（1F・2F）
○食器洗浄乾燥機
○浴室はミストサウナ＋ガス浴室暖房乾燥機有り

■ライフインフォメーション━━━・・・・・
○コープ二条駅 約210m
○ライフ二条駅前店 約210m
○星池公園 約60m
○BiVi二条 約320m
○ウェルシアダックス京都二条店 約100m

所在地	京都府京都市中京区西ノ京星池町
価格	18,000万円
交通	地下鉄東西線 二条駅 徒歩2分 山陰本線 二条駅 徒歩4分
その他費用	-
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	156.65㎡(約47.38坪)
土地面積	100.66㎡(約30.44坪)
築年月	2009年03月築
建物構造	木造3階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 6ｍ (公道)、東側： 約 6ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月27日
次回更新予定	2025年12月11日
物件番号	FLVAQA09