北区西天満5丁目 一棟ビル

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	大阪府大阪市北区西天満５丁目（地図）
間取り
築年月
向き

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・地下鉄谷町線「南森町」駅 徒歩5分
・ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩7分
・地下鉄堺筋線「扇町」駅 徒歩10分

▼特徴
・3階建て1棟ビル
・1階：店舗、2階：事務所、3階は現状スケルトンです
・お好きな内装にリフォームが可能です
・オーナーチェンジ物件（1階飲食店のみ賃貸中）
【月額賃料】金253,000円（共益費込み）
【年間賃料収入】金3,036,000円
【表面利回り】2.2％
【敷金持ち回り】金900,000円
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩5分ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩10分	大阪府大阪市北区西天満５丁目（地図）
3K / 162.38㎡(約49.11坪) / 59.3㎡(約17.93坪) / 不詳