豊中市緑丘1丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪モノレール本線 少路駅 徒歩7分
専有面積	1991年12月築
階数 / 階建	空家
所在地	大阪府豊中市緑丘１丁目
間取り	178.57㎡(約54.01坪)
築年月	その他2階建
向き	有

■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・
◇大阪モノレール線「少路」駅から徒歩７分
◇コンクリート打ちっぱなしの外観デザイナーズハウス！
　敷地面積：１７８．５７平米（約５４．０１坪）
　建物面積：２３０．４４平米（約６９．７坪）
◇北西・北東の道路に面する角地
◇全居室５．５帖以上の６ＳＬＤＫ＋ドライエリア
◇ＬＤＫ約２４．０帖と広々空間
◇大きな納戸(約４．５帖)あり
◇車２台駐車可能（車種による）
◇徒歩10分圏内に学校・スーパー・病院なども揃い便利♪
◇第一種低層住居専用地域に位置した閑静な住宅地です◎

★★２０２５年１０月リフォーム完成予定★★
・建具新調
・フロアタイル貼替
・浴室リペア
・畳表替え、襖貼替
・スイッチ・コンセント交換
・クロス全室貼替
・ＣＦ貼替
・各種塗装
・バルコニー防水工事
・ハウスクリーニング　等

所在地	大阪府豊中市緑丘１丁目
価格	7,880万円
交通	大阪モノレール本線 少路駅 徒歩7分
その他費用	-
間取り	6SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	230.44㎡(約69.7坪)
土地面積	178.57㎡(約54.01坪)
築年月	1991年12月築
建物構造	その他2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北西側： 約 6ｍ (公道)、北東側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 宅地造成等工事規制区域内 第1種高度地区 防火指定/22条区域 ※建物構造：木造・鉄筋コンクリート造となります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月01日
次回更新予定	2025年12月15日
物件番号	FXBATA77