豊中市上野東1丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急宝塚線 豊中駅 バス10分 熊野田小学校前 停歩9分 阪急宝塚線 豊中駅 徒歩20分
専有面積	2015年09月築
階数 / 階建	居住中
所在地	大阪府豊中市上野東１丁目
間取り	115.63㎡(約34.97坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■オススメポイント－－－－－－－－－－－
　〇 阪急電鉄「豊中」駅徒歩20分
　〇 土地面積：115.63平米
　〇 建物面積：98.47平米
　〇 平成27年9月築
　〇 5LDKの間取り
　〇 南東・南西角地につき、陽当たり・通風良好
　〇 対面式キッチンからはリビングを見渡せる設計のため、
　　ご家族とコミュニケーションが可能
　〇 キッチン横には勝手口があり、洗面室も近く家事導線良好
　〇 浴室は1616サイズで窓が付いております
　〇 階段には手すりが付いており安心して上り下りが可能です
　〇 全居室に収納有り
　〇 各階にトイレ有り
　〇 駐車場２台駐車可（車両サイズに制限有り）
【1階洋室】
店舗として利用中。状態も良く、そのままご利用頂けます！
（現在、美容室として利用されています。）

所在地	大阪府豊中市上野東１丁目
価格	6,380万円
交通	阪急宝塚線 豊中駅 バス10分 熊野田小学校前 停歩9分 阪急宝塚線 豊中駅 徒歩20分
その他費用	-
間取り	5LDK
建物面積	98.47㎡(約29.78坪)
土地面積	115.63㎡(約34.97坪)
築年月	2015年09月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 7.6ｍ (公道)、南西側： 約 4.3ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	本物件建物は、街区の角にある敷地またはこれに準ずる敷地で豊中市が指定するものの内にある建築物として、建ぺい率の10％の緩和措置を受けて建築されています。
引渡時期	2026年05月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年11月30日
次回更新予定	2025年12月14日
物件番号	FXCAUA06