円山町 3号地

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急千里線 関大前駅 徒歩6分
専有面積	2025年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	大阪府吹田市円山町
間取り	328.54㎡(約99.38坪)
築年月	木造2階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－

・南東側約5.7m公道に面しています
・木造2階建て
・駐車スペース2台分有り（車種による制限有り）
・洗面・脱衣所が分かれており使いやすい設計
・ウォークインクローゼットを備えています

▼周辺環境
・吹田市立千里第三小学校 徒歩18分（約1400m）
・玉の井公園 徒歩12分（約960m）
・ローソン吹田円山町店 徒歩3分（約200m）
・ライフ豊津店 徒歩10分（約790m）

所在地	大阪府吹田市円山町
価格	30,218万円
交通	阪急千里線 関大前駅 徒歩6分
その他費用	-
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	206.12㎡(約62.35坪)
土地面積	328.54㎡(約99.38坪)
築年月	2025年12月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 5.7ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＫＫＫ０２４０３７９６号
備考	本物件は風致地区内のため建蔽率が40％に制限されます。
引渡時期	2025年12月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月01日
次回更新予定	2025年12月15日
物件番号	FZHATA4E